LA GUERINIERE 85680
LA GUERINIERE (85) NOIRMOUTIER Maison à vendre 6 Pièces, 4 chambres ,96 M² , terrain 498 M² ,500 Mètres PLAGE
-
salles de bain
1
-
superficie
97 m2
-
chambres
4
-
terrain
498 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA GUERINIERE
à seulement 500 mètres de la plage d'un joli village typique
de l'île de NOIRMOUTIER ,
à LA GUERINIERE venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein SUD avec sa terrasse donnant sur le jardin.
Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie.
Le PLUS: la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège,
les commodités et la MER !!!
Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage
avec ses quatre chambres et ses deux WC.
à l'arrière de la maison , vous bénéficiez d'un bel espace de verdure.
Côté dépendances, vous trouverez ;
-un chalet en bois , pratique pour ranger la tondeuse
et autres matériels de jardin ...
-un garage ( à finir )
Un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu
déjà plein de potentiel...
N'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46
à très bientôt !!!
http://nathalie.legue.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Réf.940008
de l'île de NOIRMOUTIER ,
à LA GUERINIERE venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein SUD avec sa terrasse donnant sur le jardin.
Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie.
Le PLUS: la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège,
les commodités et la MER !!!
Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage
avec ses quatre chambres et ses deux WC.
à l'arrière de la maison , vous bénéficiez d'un bel espace de verdure.
Côté dépendances, vous trouverez ;
-un chalet en bois , pratique pour ranger la tondeuse
et autres matériels de jardin ...
-un garage ( à finir )
Un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu
déjà plein de potentiel...
N'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46
à très bientôt !!!
http://nathalie.legue.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Réf.940008
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 338 000 €Prix hors honoraires 325 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à LA GUERINIERE
85680 LA GUERINIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 878 744 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 97 m² | |
| 498 m² | |
| 1 | |
| 1997 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 338 000 € | |
| 1 068 € |
196
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1380 € et 1920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
LA BARRE DE MONTS 85550
297 000€
- 1 sdb
- 93 m²
- 3 chambres
LA BARRE DE MONTS 85550
291 500€
- 8 sdb
- 141 m²
- 5 chambres
LA BARRE DE MONTS 85550
218 400€
- 2 sdb
- 137 m²
- 5 chambres
Exclusivité
BEAUVOIR SUR MER 85230
199 900€
- 120 m²
- 3 chambres
Vendre
Checklist pour bien vendre son appartement en 2026
Vous vous demandez comment obtenir le meilleur prix pour votre appartement ? Faut-il vendre maintena...
Capifrance
26/06/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en juillet 2026 : tendances et prévisions
Taux de crédit immobilier juillet 2026 : quel impact sur votre projet d'achat, de vente ou d'investi...
Capifrance
24/06/2026 .5 min de lecture
Conseils
Isolation contre la chaleur : quels matériaux prévoir pour garder la fraîcheur ?
Votre maison devient-elle difficile à vivre pendant les vagues de chaleur ? Vous souhaitez isoler et...
Capifrance
22/06/2026 .7 min de lecture
Vendre
Quel est l'impact des panneaux solaires sur la valeur d'une maison ?
Face à la hausse des coûts de l'énergie et aux nouvelles exigences du DPE dans les transactions immo...
Capifrance
19/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Acheter une maison en lotissement en 2026 : les avantages et inconvénients
En 2026, les lotissements continuent de séduire de nombreux porteurs de projet d'achat immobilier en...
Capifrance
18/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré pa...
Capifrance
16/06/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Thierry
Présenté par
Thierry